Nel 2022 sono stati conclusi cinque processi di vendita di beni immobiliari per un totale di risorse incamerate pari ad 333.554 euro e sono in corso numerose attività di riqualificazione in varie realtà della Regione. È quanto emerge dal Piano di valorizzazione e alienazione degli immobili regionali presentato oggi dall’assessore Paolo Calvano nel corso della commissione Bilancio e Affari generali presieduta da Massimiliano Pompignoli. “Anche per il 2023 Prosegue l’impegno della Regione su un tema di grande importanza per tutti noi, il principale obiettivo è quello di snellire gli aspetti burocratici”, spiega Calvano che ricorda come “il valore inventariale complessivo dei beni iscritti al patrimonio regionale è 568.650.676 € (dato al 31.12.21)”.
Nel corso del 2022 sono stati avviati procedimenti relativi ai seguenti immobili regionali
▪ Cervia (Ra), Colonia Varese: partecipazione alla manifestazione di interesse promossa da CDP Immobiliare SGR S.p.A. con risorse PNRR. È stata superata la prima fase di selezione. Previsto intervento conservativo del muro di cinta, pulizia del parco e messa in sicurezza delle alberature per una fascia di 10/15 metri dal confine
▪ Forlì (FC), ex mercato avicolo: avvenuta la riconsegna alla Regione del complesso da parte della Società che la deteneva in virtù di un Accordo tra le parti e contestualmente autorizzata la gestione temporanea di affidamento alla società Conad (D.G.R. n. 1843/2022 e n. 1844/2022). Il processo di valorizzazione avverrà in considerazione del PUG in corso di definizione.
▪ Parma (Pr), Unità residenziali e uffici P.zza Matteotti. Incontri con i settori preposti alle attività abitative del Comune di Parma per finalizzare le scelte di intervento in alcuni fabbricati. Sottoscritta con il Centro Sportivo Italiano (CSI) di Parma la convenzione, avente ad oggetto una unità immobiliare, che prevede, oltre all’adeguamento funzionale, la presa in carico da parte del CSI della regolarizzazione delle difformità urbanistico-edilizie riscontrate.
▪ Ostellato (Fe), Villa Tassoni: completato in marzo 2022 l’intervento di restauro conservativo e manutenzione straordinaria relativo al muro di recinzione. Effettuati a luglio i lavori di messa in sicurezza di una porzione di copertura e le indagini diagnostiche delle strutture lignee del tetto. Affidata l’indagine di caratterizzazione geometrica della muratura di appoggio del tetto, propedeutica al progetto di sostituzione della copertura esistente in fase di redazione.
▪ Castelmaggiore (Bo), Villa Salina Malpighi: concorso finanziario della Regione che prevede la possibilità di co-finanziamento da parte della Regione agli interventi promossi dall’Ente locale che lo ha in gestione per finalità pubbliche. Stanziamento regionale pari ad € 30.000.
Altre azioni in corso propedeutiche alla valorizzazione
▪ Forlì (FC), “ex Centro Allevamento Selvaggina A.R.I.S.” : Il complesso è costituito da un appezzamento di terreno e dai relativi edifici di pertinenza a destinazione faunistico-rurale. Avviato confronto nel tavolo regionale.
▪ Ferrara (Fe), ex centro ortofrutticolo: inserito l’intero comparto (diversi lotti edificati e no: edificio fiera, nuovo CERPIC, ARPAE e area su cui realizzare il CUP oltre a edificio esistente ex Coo e area verde centrale) per una visione di insieme, anche in considerazione dell’approvazione del PUG, al fine di orientare la valorizzazione dell’edificio ex Coo, di grandi dimensioni, attualmente utilizzato in minima parte dalla Polizia Municipale del Comune di Ferrara in attesa del completamento della nuova sede Comunale e di una area esterna verde centrale al comparto.
▪ Ferrara (Fe), Località Quartesana, Ex Colonia campestre : Si tratta di un complesso novecentesco circondato da un terreno edificabile (circa 13.700 mq) su cui è in corso di valutazione la possibilità di valorizzare il bene in collaborazione con il Comune di Ferrara. Sono state poi svolte attività di sfalcio sulle aree verdi e interventi sulle alberature.
Vendite effettuate
Sono stati conclusi cinque processi di vendita, su cinque avviati, per un totale di risorse incamerate pari ad € 333.554,09: Uffici sanitari a Mordano (Bo); fabbricato ex stazione ferroviaria di Mercatino Marecchia (ora Novafeltria, Rimini); fabbricato corrispondente alla ex rimessa per automotrici ferroviarie della stazione ferroviaria di Mercatino Marecchia (ora Novafeltria, Rimini); area ex sedime ferroviario sito in Bondeno (Fe), e più precisamente, terreno sito in Comune di Bondeno (Fe), non edificabile.
(Luca Molinari)